承租公用公房时，承租人应当与公用公房管理单位签订租赁合同，领取房屋使用证，并按照市人民政府批准的租金标准按期交纳租金。医院、学校、幼儿园、文化和体育场馆等公益性单位承租公用公房，采取保管自修方式使用的，应当与公用公房管理单位签订保管自修房屋租赁合同，领取房屋使用证，明确保管自修责任。承租人转租公用公房的，应当向公用公房管理单位书面申请，公用公房管理单位进行现场查勘，同意转租的，与承租人签订书面协议，出具《天津市公用公房转租证明》。转租收益按照承租人与公用公房管理单位8:2的比例分配。
承租人擅自改变房屋用途的，擅自转租、转让承租房屋的，连续拖欠租金12个月以上、经书面告知逾期仍不支付的，保管自修房屋的承租人未能按照租赁合同约定对房屋进行维修和设施设备养护的，公用公房管理单位有权解除房屋租赁合同并收回房屋。
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