在2017年之前,威海的房价还是很低的。基本上的均价在5000元左右,威海的房价是分区域的,一般来说经区的房价最高,接着是环翠,然后是高区,接着是张村,最后是初村和乳山。我们来看看威海2012年到2014年的房价。KAIYUN
可以看得出来,这三年威海的房价涨幅几乎没有,除了个别新楼盘以外或者高端小区的房价能到8000每平左右,剩下的框架结构房屋基本都在5000元左右每平方,而1998年左右建成的老砖混结构老房子基本上总价在4000元左右。普通的打工者基本上攒上一年的钱,手里有10万左右就可以在威海首付买一个房子,遇到顶楼的老房子或者是大面积的顶加阁,甚至都可以做零首付,只要你能够承受得起每个月的房贷。当时威海的土地还没有怎么被开发,开发商也主要的是本地的开发商为主,2012年,威海市人均GDP达到1.4万美元,居全省第2位;城市居民人均可支配收入2.8万多元,农民人均纯收入近1.4万元,分别位居山东省第5位和第2位;城镇化率达到59.25%,城镇化质量指数位居全省第二。
威海的房价遏制是在2018年的7月,央视二套经济半小时长篇报道了一些违规现象,为了响应房住不炒的政策,从2018年7月1日起开始全面严查整顿房地产市场,但此时威海的房价已经到了万元均价的时代,很多以前没有买房的都开始后悔,恨自己没有早一点买房。
作为三线城市,威海有着不错的旅游资源,整个城市没有重工业,多以医疗器械、轮胎、渔具、智能终端及打印设备、海洋食品、地毯等制造业为主,这样的产业好处就是污染少,空气好,来威海可以一年300多天见到蓝天白云,这样的缺点就是留不住人才,工资低。长时间的努力也换不来在这个城市的一套房。

威海,山东省地级市,国务院批复确定的中国山东半岛的区域中心城市、重要的海洋产业基地和滨海旅游城市。全市下辖2个区、代管2个县级市,总面积5799.84平方千米,建成区面积291.09平方千米。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,威海市常住人口为2906548人。
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