要点1、房屋基本概况
如房屋坐落、房号、所有结构、总层数、所在楼层、建筑面积、使用面积、设计用途、共有权人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。
只有详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等，才能避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产的情况。
要点2、房屋成交价格中所包含的具体内容
比如常规的成交价实际上是按套转让价，不仅仅包括房子本身，还包括房屋的附属设施、设备、物品等，这样才能避免违约金的具体比例或者金额，避免因为约定不清，而产生双方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。
要点3、房款的支付方式
常规的支付方式一般分为一次性付款、分期付款、抵押贷款这三种方式。要明确约定支付金额、支付时间、支付条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料、时间等内容。
需要特别注意：
在签订合同前一定要综合衡量付款能力和贷款能力，避免因为后期付款或贷款问题而违约。尤其是选用贷款方式的购房人，可以先自行到银行打印自己的诚信记录。如果诚信记录中有不少的不良记录，就需要考虑下银行能否批贷，以及贷款额度的问题。
要点4、逾期付款的违约责任
要约定清楚逾期付款后该如何处理，违约金的具体比例或者金额，避免因为约定不清，而产生双方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。
要点5、房屋交付
对于买房人而言，交房是实现购房目的的两大核心之一，是重中之重。合同中必须明确约定交房时间、交房方式、逾期交房违约责任等。
合同中需要明确约定卖方迁出房屋时，结清已发生的全部水、电、气、电话、收视费、宽带、物管费等所有费用，交付房屋钥匙；约定若在一定期限内卖方逾期交房，应当承担一定额度的违约责任，如果超出一定期限，应当承担更重的违约责任等，还有要约定违约金比例或金额等。这样才能有效防止卖方故意延迟交房等问题引起的纠纷。
要点6、过户
过户是买房人实现购房目的的两大核心之二，也是重中之重。合同中要明确约定有权证是购房人从法律上取得物权的标志，只有取得了房屋所有权证，购房人才是真正意义上的房主。
要点7、税费承担
房屋买卖中的税费金额不小，在实践中所有的税费往往由购房人承担，而购房人衡量房屋价值，决定是否购房时也必须考虑税费的问题。
为了避免承担计划之外的税费，必须在合同中明确列明影响税费的因素，比如是否是唯一住房，是否是满五唯一等，而且还要明确约定，如果卖房人陈述的情况有误，多的税费由卖房人承担等。
1、精选房源：里面带给大家的房源选择都是很不错的，各种优质的二手房信息都可以在这里轻松找到极好；
2、专业服务：专业的房产经纪人带来量身定制的优质购房服务，大家的各种购房需求都能很好的被满足；
3、评价服务：对于经纪人带来的优质服务还能根据自己的体验进行评价打分，带来的服务流程是很系统的。
1.软件中的所有房源皆是真实有效的房源，用户可以放心的选择与咨询。分析足球盘口
2.用户可以打开软件的定位功能，找到附近距离最近的小区，方便自己的看房。
3.可以在线与房产中介进行沟通，了解大概的情况具体的可以现场约见。
现在房价是很多人都关心的，买房子就要多去比一比价格，比房价app为广大想要找房的用户提供专业的服务，不管是新房、二手房还是租房都可以在线筛选。
比房价，是一款帮助购房者用更低的价格，买到已看中二手房的APP。购房者只需在比房价APP内免费提交已看中的二手房的房屋信息，代理出售该套二手房的各大中介就会给出自己有竞争力的报价，比房价系统会自动选择报价低的3-4名中介反馈给购房者，购房者可选择其中任意一名中介成交，双方达成购房交易后，购房者还可根据中介在后续提供的服务给予相应的评价。
招聘兼职广告用语325.7M / 9.6分
下载
棋牌游戏注册30金币717.6M / 7.5分
下载
贝尔棋牌下载849.8M / 7.9分
下载
干什么最干什么最赚钱1,902.5M / 8.6分
下载
视频主播是怎么赚钱的759.7M / 9.3分
下载
大象图标的兼职app是什么1,195.1M / 7.6分
下载
TT天天棋牌1,683.9M / 9.5分
下载
建设信用卡可以提现吗1,803.4M / 9.2分
下载
卖冷冻食品利润高不高909.2M / 8.7分
下载
淘宝卖纸巾赚钱吗128.4M / 9.7分
下载
中老年棋牌室怎么办1,722.0M / 9.7分
下载
上海闪送员能赚多少1,756.2M / 8.0分
下载
京东e卡回收变现方法732.5M / 10.0分
下载
导师带赚钱一对一口口1,250.4M / 10.0分
下载
海润传媒网络兼职407.5M / 8.5分
下载
热门游戏
进入专区
茶桌棋牌964.8M / 8.3分
下载
集中存款准备金提现1,833.5M / 7.6分
下载
走赚钱去我也去图片1,201.5M / 8.0分
下载
皮带批发厂家怎么赚钱802.4M / 8.4分
下载
推广赚钱佣金1,671.0M / 7.9分
下载
广东棋牌游戏开发出售983.2M / 9.3分
下载
暴利赚钱项目的119.0M / 9.5分
下载
长江文化传媒微信兼职859.7M / 7.9分
下载
乐游棋牌手游玩家6321,305.5M / 9.2分
下载
答题赚钱安卓964.8M / 9.8分
下载
那里有做兼职832.9M / 9.0分
下载
代理什么副食产品赚钱630.7M / 9.7分
下载
赚钱二字图片285.5M / 9.9分
下载
做什么可以日赚三百1,653.6M / 8.7分
下载
过年找什么工作最挣钱1,606.9M / 7.7分
下载
电子竞技赚钱吗33.2M / 8.8分
下载
蓝月至尊版红包能领多少955.4M / 8.5分
下载
注册返现金可提现吗1,907.7M / 9.8分
下载
ios版棋牌辅助665.7M / 7.8分
下载
nzt赚钱方法1,134.5M / 9.0分
下载
苹果手机挣钱骗1,738.2M / 8.3分
下载
正规的手机兼职工作402.3M / 7.5分
下载
趣赚钱是否安全1,327.4M / 9.7分
下载
美团红包提现不了273.9M / 7.5分
下载
大学生手机赚钱app1,473.3M / 8.2分
下载
完美娱乐无法提现1,761.0M / 8.2分
下载
能赚钱提到qq的软件是什么358.3M / 9.8分
下载
快手可以提现多少钱413.7M / 9.5分
下载
黔桂棋牌1,571.8M / 8.2分
下载
大家乐棋牌娱乐常德403.6M / 10.0分
下载
投资少挣钱多灰色项目178.6M / 7.8分
下载
苹果网能挣钱吗1,811.4M / 7.7分
下载
网络小说文字录入兼职300.4M / 9.4分
下载
赚钱网盘能赚多少115.1M / 8.6分
下载
xkdsp无限制污皇冠棋牌943.2M / 7.7分
下载
热门评论
最新评论