一、看自己是否符合购房资格
2017~2018年，全国众多一二线城市施行限购政策，因此首先你需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
二、挑选确定房源
购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
三、缴纳定金交首付
确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。
四、签订购房合同
选择到合适的房源以后，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
五、办理住房贷款
大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
六、验房交房
验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型、大小有所不同。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。
七、入住
经过以上的六大环节，购房者终于可以入住自己的新房（当然毛坯房还需要装修），在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。
有鱼买房是一款集查询购房能力、房贷计算器、提前还款、购房税费、购房资格、查社保、公积金为一体的买房软件。百科、鱼粉社区让你更全面的了解买房那些事，可以和其他业主一起分享买房、装修到入住的心得！
【购房能力测评】在购房后不影响生活质量的前提下，轻松选择住房；
【房贷计算器】实时同步央行利率，根据最新的利率计算，快速查询出您的每月还款明细，包括还款本金、还款利息和剩余本金等；
【购房税费】税费计算一目了然，购房款项清晰明了；
【购房资格】快来看看你可以在那买房吧！
【公积金、社保】住房、买房公积金账户余额一键查询，轻松缴纳；
【百科】精选百科教你如何避免买房误区，做一个优质的买房人！
【鱼粉社区】轻松互动，一起分享买房、装修到入住的心得！
【找房更方便丰富的找房方式】综合搜索、地图找房更便捷，智能找房，让您快速找到目标楼盘！
有鱼买房app是一款为需要买房的朋友开发的手机软件，为用户带来了丰富的小工具，帮助你计算房贷、计算税费，查社保、查公积金等，还可以连接一些优惠政策！大三身边的人都在兼职赚钱
展开内容
9.4/879.3M
DWGTrueConvert2014官方中文版，是一个CAD版本转换器软件，可以将基于AutoCAD的各版本图形文件转换为AutoCAD2007、2004、20...
9.9/1,652.7M
成长记忆老师端是由淮北市泊含电子商务有限公司推出的一款儿安全教育的家园互动管理平台，需要的小伙伴快来东坡免费下载试试吧！实现高效率的家校互动，在不断创新的基础上...
7.5/138.1M
爱莒县(官方)app安卓客户端可以在本页面下载到，这是一款本地化软件，有电视，广播，报纸，直播等各种功能哦，主要就是为该地区群众服务的，各种便民的板块，功能都可...
7.8/1,890.3M
魔趣专属神器手游是一款精彩的传奇作战动作游戏，重温传奇复古世界，全新的游戏玩法和技能给玩家带来前所未有的游戏作战体验，海量游戏副本任务自由竞技，三大经典职业角色...
7.9/1,855.0M
《封神斩仙录》全新仙侠,今日公测！登录送648,首充1元送V16，最新抢先！筑基、金丹、元婴、洞虚、渡劫！这才是修仙手游，人、妖、神、仙、佛、鬼、怪、道、灵、魔...
7.7/269.8M
星巴克键盘安卓手机版，一款由星巴克推出的键盘应用，这里有丰富的星巴克风格表情，给你不一样的装逼效果！喜欢的朋友快来下载吧！星巴克键盘安卓手机版功能介绍有人曾说过...
9.9/938.8M
一个人的礼仪素养从宝宝就要开始培养，这款由宝宝巴士推出的宝宝懂礼貌可以帮助宝宝学习礼貌，采用情景学习的方式教宝宝懂礼貌，教宝宝轻松学会懂礼貌，爸爸妈妈没烦恼~宝...
7.8/467.2M
翻转吧剧情是抖音上的一款非常搞笑的益智答题游戏，这里集合了很多的爆笑网络梗，你需要找到办法去破解难题。每一关都需要找到正确的节奏才能解谜过关，集齐各大经典和热门...
9.8/1,961.2M
作为一个文字游戏能在一定程度上体现无限流小说不断穿越，斗智斗勇的情节。不同选择只对应了不同结局，无限流和文字游戏的结合。但是如果对于这个感念以及小说不是很了解的...
8.0/1,984.3M
决战未央城1.0是全新的地图，全新的版本以及玩法，这里为你提供的是官方最新的版本，可以支持6人在线联机对战，守护你需要守护的地方开始征战！决战未央城1.0正式版...
9.5/295.4M
农大师是专门为农资经销商服务的电子台账系统，满足农资经销商按照新的《农药管理条例》的要求开展经营电子台账记录。软件的主要功能包括：销售管理、进货管理、库存管理、...
8.2/1,687.3M
3dmax2012破解文件，包含32位和64位，帮助你轻松破解激活3dmax2012，并且支持autodesk201其他软件产品！使用方法1,按照原文要求完成安...
8.1/836.8M
世界上最NG的恋爱重置版全CG存档,世界でいちばんNGな恋ハピネスモーション,E-Mote版也就是重置版的意思,区别还是有一些的,本站提供世界上最NG的恋爱重置...
7.5/161.0M
鸡皮疙瘩(鬼故事软件)是一款给各种喜欢鬼故事的听众准备的手机软件，通过鬼故事软件能够随时收看各种最新的鬼故事，晚上在被窝里关上灯，静静的一个人阅读各种鬼故事，还...
9.6/1,573.2M
MusicTagProforMac是一款非常不错的音频标签处理软件。Mac平台上运行。有需要的可以来东坡下载使用！MusicTagProforMac说明Musi...
8.2/1,084.1M
逗珑短视频app是一款音乐短视频社交平台，为用户提供丰富好玩的精彩视频，各种好玩电竞视频、热辣劲舞、搞笑视频内容，手指划一划精彩立即呈现。软件介绍逗珑短视频，中...
9.1/930.9M
20年前的魔域终于出手游！这才叫魔域，所有装备靠打无特权，战力+999999！试试这款魔域吧！不肝不氪，一怪=5000魔石，摆摊秒回收，正版魔域手游！1怪=50...
10.0/1,795.3M
动力助手软件为您提供设备维护日常事务提醒、进度管理功能，同时提供动力设备配置、蓄电池组后备时间计算，包括UPS、开关电源、电池组、空调、柴油发电机组、高低压配电...
8.9/818.5M
芒果清理大师是一款专业的手机垃圾清理软件，能够为用户深度清理手机上各种软件在使用过程中产生的所有垃圾数据，一键清除非常干净，不会有残留，软件还支持管理功能，能够...
9.9/452.0M
觉得去浙江大学医学院附属儿童医院排队挂号很麻烦，快来下载这款浙江省儿童医院手机预约挂号app，利用手机实时挂号，让你就诊方便，不要为排队而浪费时间。浙江省儿童医...
9.6/1,383.7M
吞食之刃是一款以历史三国为题材的挂机手游，经典的写实画风中玩家们即使在挂机状态下也可进行打怪升级，招募更多的成员成为你的主力军，以卡牌组合、策略、升级等玩法完美...
9.6/639.5M
这款软件是一款智慧园区软件，你可以在上面快速的找到众多园区工作任务，随时随地的了解各种工作，各种不同的部门可以轻松快速的管理，让办公更加方便！创加在线介绍创加在...
9.7/1,424.3M
单词视图WordView是一款另类的消除类游戏，玩家需要将字母以英语单词的形式进行消除，让你在玩游戏的时候，认识更多的单词，每一关以彩色字母为头，连接多次就能消...
7.8/1,793.9M
宝比贵州土特产是一款专门发布贵州特产商城资讯的大型实用性信息平台，给您展示最新款的贵州特产商城展品；提供最实用的贵州特产商城资讯，研发最便捷的平台操作功能。软件...
9.9/531.8M
这是一个比较自由地的打金传奇类型游戏，可玩性高，在这里玩家可以体验到更多的特色玩法，不一样的福利，领取专属的时装，每日打金都可以获得福利红包！打金传奇巨额红包版...
